Friday, August 9, 2013
Batería hotelera apunta hacia Puerto Morelos
| El economista | Actores del Mercado | Pág. 41 | Autor: Jesús Vázquez |
Nota Publicada: 2013-08-09
________________________________________
Un total de 7,000 nuevas unidades hotelero-residenciales están a punto de ser construidas en Puerto Morelos, alcaldía de Benito Juárez (Cancún). Se trata de cuatro proyectos que comenzarían a construirse a finales del 2013 y principios del año entrante sobre una amplia zona costera con presencia de manglar, en el corredor Cancún-Playa del Carmen.
Nota Publicada: 2013-08-09
________________________________________
Un total de 7,000 nuevas unidades hotelero-residenciales están a punto de ser construidas en Puerto Morelos, alcaldía de Benito Juárez (Cancún). Se trata de cuatro proyectos que comenzarían a construirse a finales del 2013 y principios del año entrante sobre una amplia zona costera con presencia de manglar, en el corredor Cancún-Playa del Carmen.
Guadalupe
Velázquez, miembro de la Asociación Voces Unidas por Puerto Morelos,
advierte que habrá una afectación irreversible al hábitat de la última
reserva de terrenos costeros de Cancún, afectando el flujo hidrológico
de esta extensa franja de humedales y manglar, esta última especie
amenazada y protegida por la Ley General de Vida Silvestre.
Aunado
a ello, la también activista ambiental asegura que Puerto Morelos tiene
ya una oferta de residencias turísticas que no tiene la demanda que
esperaban los desarrolladores, por lo que se detonarán proyectos sin los
debidos estudios de mercado que justifiquen una densidad tan grande de
unidades hotelero-residenciales.
LO YA APROBADO
El
primero y más grande de los cuatro proyectos es La Vista, del cual El
Economista informó su aprobación en julio pasado por la Secretaría de
Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat). Tiene autorizada la
construcción de 3,426 cuartos sobre una superficie de 90 hectáreas, de
las cuales siete requirieron cambio de uso de suelo.
La
promovente, Inmobiliaria Sakura, anticipa que la inversión para
urbanizar el predio y su posterior comercialización es del orden de los
367 millones de pesos para los siguientes dos años, en los que tiene
prevista la generación de 6,524 empleos.
EL PETÉN
El
segundo proyecto es el perteneciente a Grupo Inmobiliario Village,
denominado El Petén. La Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) prevé
la “edificación de un fraccionamiento turístico de tipo mixto
hotelero-habitacional, para el cual se urbanizará un predio de 17
hectáreas, sobre las que se proyectan 1,160 cuartos hoteleros o 464
residencias turísticas.
El
monto de la inversión previsto en la MIA es de 794 millones 300,000
pesos. Ésta fue ingresada apenas hace dos meses a la Semarnat y se
encuentra aún en la fase de evaluación.
HOTEL PLAYA SENATOR
Desde
el 2006, el proyecto del hotel Playa Senator tiene autorizadas 2,844
habitaciones en dos etapas; la primera, por 1,594 cuartos, y la segunda,
con 1,250, sobre una superficie de 21 hectáreas.
PUNTA ARENA
Éste
es el proyecto de menor tamaño, perteneciente al promovente Banca
Interacciones. Se trata de un desarrollo inmobiliario sobre una
superficie de 13 hectáreas sobre las que se pretende urbanizar 384
lotes, para la posterior comercialización con uso de suelo habitacional y
comercial.
La
inversión prevista para las obras de urbanización es de 20 millones de
pesos y se prevé que podrían llegar a albergar hasta 400 unidades
residenciales como máximo.
http://www.softec.com.mx/boletin/images/notasdeldia/130809_bateria_hotelera_apunta_haia_puerto_merelos.JPG
0 comments:
Post a Comment