Monday, May 12, 2014
Las 7 ciudades con mayor crecimiento inmobiliario
En
la lista que presenta el portal inmobiliario Lamudi se encuentran el
DF, Guadalajara y Monterrey, también aparecen urbes como Cancún, Tijuana
y Tuxtla Gutiérrez, que junto con Sao Paulo, Río de Janeiro y Bogotá,
son las de mayor crecimiento en América Latina.
Redacción
07.05.2014
Última actualización
07.05.2014
Se espera que en los próximos años, con la
implementación de las recientes reformas estructurales en México, el
crecimiento inmobiliario de las ciudades continúe e incluso se
incremente, lo cual se reflejará en una gran cantidad de ciudades del
país, pero especialmente en las siguientes urbes, estima el portal
Lamudi.
1
Cancún
Al
ser el destino turístico más importante de México, especialmente por la
gran cantidad de extranjeros que año con año lo visitan, Cancún es una
de las ciudades con mayor crecimiento inmobiliario en el país y en
América Latina. Tan sólo del 2000 al 2010, la ciudad creció en 57 por ciento en términos poblacionales, de acuerdo con estimaciones del INEGI,
2
Tijuana
Su
posición fronteriza con los Estados Unidos hace de esta ciudad de Baja
California una de las de mayor crecimiento inmobiliario en los últimos
años, tendencia que se proyecta continúe hasta el 2030. La entidad
federativa a la que pertenece concentra el 5 por ciento de la demanda
nacional de vivienda, a lo que se suman las actividades turísticas e
industriales de la ciudad.
3
Distrito Federal
La
capital del país y su área metropolitana siguen creciendo en buena
medida hacia los lados, como es el caso de la zona corporativa y
residencial de Santa Fe; pero también ha comenzado a crecer hacia
arriba, como lo constatan los corporativos en Paseo de la Reforma y los
desarrollos verticales en zonas como Nuevo Polanco, Del Valle o la
Colonia Juárez.
4
Tuxtla Gutiérrez
Uno
de los estados con mayor demanda de vivienda es Chiapas (5.6 por ciento
del total nacional), y buena parte de esta demanda proviene de su
capital, Tuxtla Gutiérrez. Tan sólo en la década del 2000 al 2010, el
Inegi reportó un crecimiento del 30 por ciento, tendencia que se espera
continúe hasta el 2030, siendo una de las siete ciudades de mayor
crecimiento en América Latina.
5
Querétaro
Con
un crecimiento del 34 por ciento entre el 2000 y el 2010 de acuerdo con
el Inegi, la ciudad de Querétaro ha crecido en torno a los municipios
de Querétaro, Corregidora, El Marqués y Huimilpan, pasando a ser la
décima área metropolitana del país. Esto se debe en buena medida a la
llegada de un gran número de empresas, destacando las pertenecientes al
sector aeronáutico.
6
Monterrey
La
segunda ciudad más industrializada del país tiene previsto para el 2025
ser la ciudad con el mayor PIB de América Latina, de acuerdo con la
consultora de negocios estadounidense McKinsey. Esto se refleja en su
crecimiento inmobiliario que combina el incremento horizontal en
municipios como Guadalupe y Apodaca y el vertical en Monterrey y San
Pedro Garza.
7
Guadalajara
Siguiendo
la tendencia de las grandes ciudades del mundo, la capital de Jalisco,
la segunda ciudad más poblada del país, ha comenzado a crecer hacia
arriba, lo cual le ha dado nueva vida al sector inmobiliario en la
entidad. Su crecimiento del 2000 al 2010 alcanzó el 20 por ciento,
gracias a la expansión de la industria y a la diversificación de su
economía dentro del sector terciario.
http://www.elfinanciero.com.mx/empresas/las-ciudades-con-mayor-crecimiento-inmobiliario.html